Сдать в аренду
Сдача недвижимости в аренду с агентством «Хамовники»
Проконсультируем бесплатно по тел. +7 (901) 519-10-46
Помогаем собственникам сдать квартиру, комнату, дом или коммерческую недвижимость безопасно и по реальной рыночной ставке.
Берём на себя поиск арендатора, переговоры и оформление договора.
Почему собственники обращаются к нам
Сдача квартиры кажется простой задачей — разместить объявление и выбрать арендатора.
На практике же возникают вопросы:
- какую цену ставить, чтобы не было простоя
- как отсеять ненадёжных арендаторов
- какие условия прописать в договоре, чтобы обезопасить свою недвижимость
- как корректно оформить расчёты
- как избежать конфликтов в будущем
Мы помогаем пройти этот процесс профессионально и без лишних рисков.
Особенно хорошо знаем район
Наш офис расположен в районе Хамовники. Мы понимаем специфику спроса в центральных районах Москвы и знаем, какие арендаторы рассматривают объекты в этом сегменте. При этом работаем по всей Москве и Московской области.
Что входит в услугу
1. Оценка и стратегия
- Анализ текущего рынка
- Определение реальной ставки аренды
- Рекомендации по подготовке квартиры
Важно найти баланс: не занизить цену и не допустить простоя квартиры.
2. Подготовка и продвижение
- Качественные фотографии
- Подготовка подробного описания
- Размещение на ключевых площадках: ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, ДомКлик
- Работа с нашей базой клиентов
Наша задача — минимизировать простой и найти подходящего арендатора.
3. Показы и отбор арендаторов
- Общение с потенциальными арендаторами
- Организация и проведение показов
- Обсуждение условий проживания
- Проверка и согласование ключевых моментов
Мы внимательно подходим к выбору кандидата, чтобы аренда была комфортной для собственника. Проводим глубокий анализ потенциального арендатора - анализируем в том числе наличие или отсутствие заложенностей и споров в судах в прошлом и настоящем.
4. Переговоры и договор
- Согласование стоимости и условий
- Подготовка договора аренды
- Прописывание важных пунктов (срок, депозит, ответственность сторон)
- Личное присутствие при подписании
Контролируем внесение первого платежа и депозита.
Наш подход
Мы работаем корректно и без давления. Нам важно, чтобы условия были понятны и прозрачны для обеих сторон. Большая часть собственников обращается к нам повторно или по рекомендации.