Продать недвижимость
Продажа недвижимости с агентством «Хамовники»
Проконсультируем бесплатно по тел. +7 (901) 519-10-46
Агентство более 20 лет сопровождает сделки с недвижимостью в Москве и Московской области. Работаем внимательно и профессионально. Поможем продать квартиру, комнату, долю, загородный дом или коммерческую недвижимость (офисы, гаражи, склады и т.п).
Берём на себя весь процесс — от подготовки до получения денег. Вы получаете результат. Мы берём на себя работу и ответственность.
Особенно сильны в Хамовниках
Хамовники — район, в котором находится наш офис и где мы работаем уже более 20 лет. Мы знаем:
- реальную стоимость объектов
- специфику домов и застройки
- особенности спроса в этом районе
- ожидания покупателей премиального сегмента
При этом работаем по всей Москве и Московской области.
Почему не всегда выгодно продавать самостоятельно?
"Продать самому" может казаться незатейливой задачей — стоит лишь выложить объявление и ждать покупателя. На практике собственники сталкиваются с:
- бесконечными «просто посмотреть»
- 90% звонков - реклама
- торгом без аргументов
- занижением цены
- юридически неграмотными покупателями
- рисками при расчётах
- сложностями с документами
- затягиванием сделки
В итоге квартира может продаваться месяцами, продаться дешевле рынка, в некоторых случаях можно столкнуться с недобросовестными покупателями и обманом при расчетах.
Наша задача — продать по максимальной реальной цене и провести сделку без рисков для Вас.
Что входит в услугу продажи недвижимости:
1. Правильная стратегия и оценка
- Анализ рынка и конкурентов
- Определение оптимальной цены
- План продажи и сроков
2. Подготовка объекта
- Профессиональные фотографии
- Обработка и подача
- Рекомендации по подготовке квартиры к продаже
Грамотная подача напрямую влияет на цену и срок продажи.
3. Максимальное продвижение
Размещаем объект на всех ключевых площадках:
- ЦИАН
- Авито
- ДомКлик
- Яндекс.Недвижимость
Работаем с собственной базой агентов и покупателей.
4. Организация показов
- Общаемся с потенциальными покупателями
- Отсеиваем несерьёзных
- Проводим показы объекта
- Грамотно ведём переговоры
Вы не тратите время на звонки и «экскурсии».
5. Переговоры и задаток/аванс
- Согласовываем условия сделки
- Подготавливаем договор аванса или задатка
- Фиксируем обязательства сторон
Контролируем, чтобы Ваши интересы были защищены.
6. Подготовка документов к сделке
Помогаем собрать и оформить:
- необходимые справки
- документы через госуслуги / МФЦ
- ответы на юридические запросы покупателя
Проверяем чистоту сделки заранее.
7. Договор купли-продажи
- Готовим текст договора купли-продажи
- Согласовываем со всеми сторонами
- Проверяем финальную версию перед подписанием
8. Проведение сделки и расчёты
Подбираем оптимальную схему:
- банковская ячейка или безналичный расчет (аккредитив или иной способ)
- электронная регистрация или регистрация через МФЦ / Росреестр
Сопровождаем Вас в банке или на сделке. Контролируем каждый этап до получения Вами денег.
Что вы получаете в итоге:
✔️ Продажу по максимально возможной цене
✔️ Экономию времени
✔️ Защиту от юридических рисков
✔️ Спокойствие на каждом этапе
✔️ Полное сопровождение до регистрации права и получения денег
Сколько стоит услуга?
Средняя комиссия на рынке недвижимости сейчас составляет 3% от цены продажи квартиры, однако в каждом случае условия обсуждаются индивидуально. Вознаграждение обсуждается заранее и фиксируется в договоре. Никаких скрытых комиссий. Наша задача — чтобы вы заработали больше, чем при самостоятельной продаже. Оплата услуг Агентства производится только после получения Вами полной оплаты за проданную недвижимость.